Bancarrota
Home / Bancarrota
Bancarrota en Dallas
Alternativa para evitar la ejecución hipotecaria
La bancarrota en Dallas, Texas, es una estrategia común para detener temporalmente una ejecución hipotecaria. Una vivienda no puede venderse, ejecutarse ni subastarse durante un proceso de bancarrota (Capítulos 7 y 13). La mejor manera de detener temporalmente una ejecución hipotecaria, incluso el día antes de una subasta, puede ser declararse en bancarrota en Dallas, Texas.
En ocasiones, cuando un propietario se atrasa en los pagos de un préstamo y se enfrenta a una ejecución hipotecaria, se declara en bancarrota. En este caso, el prestamista presenta una moción ante el tribunal de bancarrota de Dallas para que se levante la suspensión de la bancarrota de la vivienda. En este punto, se levanta la suspensión y la vivienda vuelve a la ejecución hipotecaria y a la subasta. Por lo tanto, la bancarrota en Dallas puede ser una medida efectiva, aunque solo temporal, para retrasar una ejecución hipotecaria.
Haga clic en el enlace para obtener un Resumen Legal completo sobre Ejecuciones Hipotecarias en Texas o visite Legislación de Texas en Línea.
Pros y contras de declararse en quiebra
La ventaja de declararse en quiebra es que puede hacerse en el último momento, justo antes de que el prestamista suba la vivienda. Una vez declarada la quiebra, la subasta se detiene hasta que se levante la suspensión del prestamista.
Vender propiedad ahora
La desventaja de declararse en bancarrota es que la gran mayoría de los propietarios que se declaran en bancarrota para detener una ejecución hipotecaria terminan en bancarrota y una ejecución hipotecaria en su crédito. Esto se debe a que la bancarrota solo retrasa la ejecución hipotecaria, no la previene. Además, las comisiones y los pagos atrasados se acumulan durante la bancarrota, lo que hace que la ejecución hipotecaria sea más probable y menos prevenible.
Si los problemas financieros de un propietario pueden resolverse en gran medida vendiendo su casa, una venta corta u otras opciones para el vendedor son mucho mejores que una bancarrota. Desafortunadamente, ¡un abogado especializado en bancarrotas rara vez les dice esto a sus clientes! La mayoría de los propietarios que consultan solo a un abogado especializado en bancarrotas cuando buscan soluciones para evitar una ejecución hipotecaria terminan concluyendo que solo tienen una opción: declararse en bancarrota y obtener una ejecución hipotecaria, aunque ambas podrían haberse evitado. La bancarrota es una decisión importante. Antes de explorar esta opción, asegúrese de hablar con un profesional creativo en inversiones inmobiliarias sobre todas sus opciones. Independientemente de su situación, ingresos o capital, si desea analizar todas sus opciones para vender su casa rápidamente y evitar la ejecución hipotecaria, contáctenos.
Más sobre la modificación de préstamos
In a typical scenario, a homeowner will hire an expert to negotiate the loan modification. Please carefully research any company that offers this service for a fee. Usually the homeowner will be told to stop making payments during the negotiation. At this point the lender will tell the homeowner that a modification is being considered. Unfortunately, most of the time the modification is ultimately denied (just before a foreclosure) and the homeowner is not able to make up all of the late payments and significant interest, penalties, and legal fees, and thus the result is a foreclosure.
The types of modifications that have a higher success rate involve converting an adjustable rate loan to a fixed rate loan or pushing out the interest rate adjustment for a couple of years. The types of modifications that have a lower success rate involve reducing the principal balance on the loan. Because many homes are so far underwater that a workable loan modification are usually not achieved.
Loan Modifications rarely work. A LM, is an option for you to keep your house, if it is denied and you need to sell your house as-is, we can make you a fair offer following the 5 steps process to buy houses, so you can start fresh, with no debt, and if possible, with money in your pocket.
La bancarrota en Dallas es una alternativa…
Recuerde que la bancarrota es una alternativa para conservar su vivienda. Si es inevitable conservarla o si decide venderla tal como está es la mejor opción, podemos evaluarla y hacerle una oferta justa con nuestro proceso de 5 pasos para comprar una casa, para que pueda empezar de cero, sin deudas y, si es posible, con dinero en su bolsillo.
Preguntas sobre la bancarrota
Alternativas relacionadas para evitar la ejecución hipotecaria
Contáctenos Dallas Houses por dinero en efectivo
