¿Está enfrentando una ejecución hipotecaria en Dallas?
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¿Está enfrentando una ejecución hipotecaria en Dallas?
Si se enfrenta a una ejecución hipotecaria en Dallas, TX, siga leyendo. Basta con unos pocos pagos atrasados para que la casa por la que tanto trabajó corra peligro de ejecución hipotecaria.
¿Cuáles son las medidas más inteligentes si ya se enfrenta a una ejecución hipotecaria pendiente o simplemente teme estar a punto de caer en ella? Si no reacciona proactivamente, acabará perdiendo su propiedad. Así que no lo posponga, ¡actúe de inmediato!
¿Qué debes hacer primero?
Antes de tomar cualquier decisión sobre cómo gestionar su vivienda en ejecución hipotecaria en Dallas, asegúrese de recibir una notificación oportuna y legal. Los prestamistas deben notificar debidamente al propietario mediante la entrega certificada de un aviso de ejecución hipotecaria a su última dirección conocida. Sin esta notificación oportuna, puede solicitar que se aplace la ejecución hipotecaria y obtener una compensación. Aunque esto solo pospone la ejecución hipotecaria, le permite ganar más tiempo para determinar la mejor opción.
Vender propiedad ahora
¿Cuáles son mis opciones para evitar la ejecución hipotecaria?
El paso más importante que puede tomar ante una ejecución hipotecaria es mantener la comunicación con su prestamista. En definitiva, a la mayoría de los prestamistas no les interesa la ejecución hipotecaria ni la posesión de su propiedad; solo quieren el pago del préstamo.
En muchas situaciones, una buena comunicación puede conducir a algún tipo de acuerdo satisfactorio, como una modificación o indulgencia del préstamo.
La modificación de préstamo puede referirse a una amplia gama de cambios en su préstamo. Puede solicitar una extensión, la reamortización del saldo restante o una reducción en el pago de intereses. Una modificación de préstamo es cualquier cambio en los términos del pagaré acordados y legales. Esta es la vía más lógica en una ejecución hipotecaria, ya que le permitirá conservar su propiedad y evitar que la ejecución hipotecaria aparezca en su informe crediticio.
Indulgencia. Esto significa que puede reducir o suspender sus pagos por un tiempo hasta que pueda solucionar su situación financiera. Si bien la indulgencia puede ayudarle a ganar tiempo para salvar su vivienda, suele conllevar pagos adicionales, que pueden acumularse fácilmente si ya se encuentra en una situación financiera difícil.
Otras alternativas para evitar la ejecución hipotecaria
Mucha gente cree que declararse en bancarrota es la decisión correcta en una situación de ejecución hipotecaria. Esto puede detener legalmente el proceso de ejecución hipotecaria, pero la bancarrota no es la vía ideal. En la mayoría de los casos, la bancarrota es una solución temporal y, en esencia, solo le permite ganar más tiempo. Por lo general, al final, terminará despidiéndose de su casa y lidiando con la bancarrota en su historial crediticio. Lo peor es que podría terminar debiendo dinero después de vender su casa si la venta no cubre todos los costos.
Su mejor opción puede ser vender su casa mientras todavía hay tiempo y antes de que esté demasiado inmerso en el proceso de ejecución hipotecaria. Puede vender su casa en una venta minorista con la ayuda de un agente de bienes raíces o vendérsela a un inversionista por dinero en efectivo en un corto período de tiempo. Vender su casa en una venta minorista funciona mejor si su casa no necesita reparaciones importantes, las casas se venden rápidamente en su área y tiene tiempo para esperar a que se venda. Si su casa está en buenas condiciones, es posible que pueda recuperar parte de su capital, pero si no, el tiempo y el dinero necesarios para vender su casa al ponerla en venta con un agente de bienes raíces pueden no valer la pena. Cuando vende a un inversionista, por lo general no es responsable de hacer ninguna reparación en la propiedad, puede vender por dinero en efectivo (sin esperar a que un comprador minorista califique para un préstamo) y, por lo general, cierra en una semana. Esta es la situación ideal para alguien que necesita moverse rápidamente para evitar una ejecución hipotecaria.
Dallas House for Cash es un comprador local de casas en efectivo que puede comprar su casa rápidamente en efectivo e incluso ayudarlo en situaciones en las que su casa no tiene capital. Hemos ayudado a docenas de propietarios como usted y podemos ayudarlo a seguir adelante con su vida después de enfrentar una ejecución hipotecaria.
Contáctenos llamando al 214-761-6835 o completando un formulario digital como el de arriba. Nunca llame a alguien con un cartel escrito a mano al lado de la carretera; nunca se sabe a quién le tocará.
En casos de ejecución hipotecaria, el tiempo es oro. No permita que esta situación lo perjudique a usted ni a su historial crediticio durante años. Casas en Dallas por Efectivo. Permítanos ayudarle a salvar su casa antes de que sea demasiado tarde.
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